土地探しを振り返る（結局は財布とご相談・・・）

昨日、地鎮祭を終えました。明日、着工するそうです。

基礎工事に約１ヶ月ほど。棟上げは、早ければ今月末から来月アタマになる模様。

むろん、天候次第ですがねー。





ここで、土地探しを振り返ってみましょうか。

わたしは昨日の記事で、建設地を「超優良環境抜群お値段手頃宅地」と紹介しました。さすがに地名は明かせませんがｗ。

で、以前の記事では、建築会社から紹介された土地として、「素敵な分譲地」とか「素晴らしい分譲地」などと称して、具体名を書いてなかったので、ここでばらします（笑）





と言っても、具体的な分譲地名を挙げたところで、富山県民以外の方や、アクセスの８割を占める検索ロボット君には理解できないですね(^^;)





全て富山市内です。

まず某建築屋から紹介されたのは、「響の杜」。婦中町だから交通の便も良く公共施設、そして買い物がとっても便利♪なにより、ここは緑化に取り組んでいて、公園もよくありがちな、ちんけな児童遊園ではなく緑たっぷりな綺麗な公園。住んでみたくなりました�。

ここでは、その某建築屋の新築分譲や住宅展向けモデルハウス用として紹介されたので、その建築屋をフッただんかいでここは消えました。他の区画はほとんど売れてましたし。

今月から第三期分譲が始まるようですがねー。





次に別の建築屋から紹介されたのが、「宮坂の郷」

ファボーレの北側で、徒歩数分の距離。バスもばんばん走ってるし、速星駅も徒歩圏内。ドラッグストアやコンビニも近い、学校も近い。こんな環境のいいところなのに、お値段は響の杜よりお手頃。

ここも、その建築屋のモニターハウスとして紹介されたのでそこをフッた段階で消滅しましたが、じつは利便性では一番気に入っていました。

ちょっと無理してでもここを買うべきか、迷いましたねー。

響の杜もそうなんだけど、発売開始と同時にめぼしい区画はあらかた抑えられてしまいます。ハウスメーカーが自社用に抑えちゃうのね。響の杜も宮坂の郷も、紹介されたのはそういう自社抑えの土地なんです。だから、その建築屋をフッてしまったらその区画は絶対に無理。

他の区画もほとんど売れてましたからねー。

適度な街中に居住したい私としては非常に魅力的な物件でした。





他は、やはりファボーレ近くの「希来里」の売れ残り区画も紹介受けました。

これは建築屋が抑えていた土地ではないので、その建築屋をフッても関係ないのですが、なんにせよ売れ残りですから、安いのは安いけど・・・・・(^^;)

あとは、紹介は受けていないけど、鵜坂の里も見に行ってみたり、それから会社から30分という条件には合わないけど、つばめ野にも食指を延ばしたり。





でもさまざまな条件を考えたとき、宮坂の郷と甲乙付けがたいのですが、立地的に魅力だったのは、珠泉なんですねー。

スーパーなどは宮坂の郷に負けますが、なにせ会社と実家の中間地点と言うことで、こんご親の老後の云々を考えたとき非常に魅力的でした。

けど・・・お値段が・・・





予算は限られているから、それをどう配分するか。

家の予算を削ってでも土地代に回すか、それともその逆か。

ワシらは結局・・・・・



おかげで商業施設には恵まれませんが、自然環境抜群のところになりました♪

なんにせよ、お値段を抑えたことによりローン負担が軽減される。これも大きい♪

立地がどうの建物が立派だったとしてもローンが払えなければ・・・・・・・



身の丈にあった土地を選んだと言うことです。ふふ。