もういっこ、書き残しがありましたわ。●とにかくせかすこういうタイプが一番やっかいじゃないかな。とにかくなにかと客をせかす。じっくり考えるヒマを与えない。人気の土地で問い合わせもたくさんあるようなので早めに手を打たないと・・・と土地契約をせかし、今ならこれだけサービスします、とか、決算時期なのでお安くさせていただきます、このチャンスを逃すと・・・という感じで建築契約もせかす。そこの業者で、その営業マンと心中するつもりならいいかもしれないが、他も見て回って、フリーハンドでじっくり考えて選びたい客を振り回すような営業マンは、ホントに困る。客の気持ちよりも、自分の営業成績が大事なんでしょうね、きっと

建築業者　こんな営業さんはイヤだ！　続き

わしらが家造りを注文した業者は、いわゆる地場工務店。それも零細企業と言えるだろう。いちおう株式会社ではあるが、従業員４�５人ほどでやっていて、社長が営業と設計を兼ねている。先日、ローンの申込に金融機関に出向いた。わたしと相方の二人で。このとき、となりの窓口では、おそらく金銭消費契約なのかな・・・家が完成してのローン契約に来られたご夫婦の姿があった。で、その背後には、ハウスメーカーの営業マンとおぼしき人物が・・・名札のロゴマークを後で調べたら、わりと規模の大きいハウスメーカーだった。隣の会話が聞こえてくるのでなにげに聞いていたが、司法書士の手配や書類関係は営業マンがやってくれたようだ。ウチらの場合は、おそらく自分で手配するしかないだろう。先日の不動産会社との所有権移転の際は、司法書士さんと同席の上でやったが、平日しかできないそうで、おかげで私は出向けなかった。今回のご夫婦は、日曜日に金賞契約なんだが、ハウスメーカー営業が手配してくれたおかげで、日曜日でもできる、のだろうか・・・わたしゃ、どちらかといえば大手ハウスメーカーキライでして、地場中小工務店の肩を持つほうなんですが、なんていうか、中小企業のデメリットと大手のメリット。こういうところで実感しますね。先日の地鎮祭だって、テントや神主さんの手配は業者がやってくれましたが、お供え物は自分で用意しました。大手だったら、全てお任せなんでしょうねえ。そのぶん、お金がかかることだろうがｗあとね、中小で不安な点は、アフターサービス。うちが頼んだ工務店も、アフターで動くのは社長と現場監督の兄さんだけのようで、営業活動やら現場監督やら打ち合わせやらで多忙なところに、アフターなんて満足に出来るのか、この点は心配しているところ。まー、本人は、バッチリやります！と断言しているので、たとえ倒れようがなにしようが、這ってでもヤッテ頂きます。当然です。こういうところは、大手なら専門部隊が完備しているから安心なんだよなー。ローンの話にもどるけど、なにかと平日に動き回る必要が出てきます。公的な所得証明を要求されることもあるし、土地の登記謄本なんか、平日しかとれない。こーいうところは、大手だったら営業マンが代行してくれるんだろうね。で、休日もやってるローンセンター完備の銀行で借りれば、施主は平日休む必要なし。こういうところも、大手にはかなわないんだよなー。けれども、ローン関係は一度やってしまえば、あとは銀行引き落としで返済していくし。アフターに関しては、どんな修理するかによるが、必ずしも建てた建築会社に頼む必要はない。もっと安くてよい会社があれば探してお願いすればよい。大手だから、中小だからということにこだわるよりも、どんな家を建てるか。これが重要ですね。わしらは、家を建てるのが目的であって、ローンを借りることやアフターサービスを受けることを目的に家を建てるわけではないから。

地鎮祭じゃーっ