税金関係

土地を買う。家を建てる。



そうすると、さまざまな税金が課せられます。



まずは、不動産取得税。先日、土地に対する納税通知書が来ました。数万円の出費。いたひ・・・



それに同封されていたのが、不動産取得税申告書。土地と、その上に建てた家屋について、登記謄本を添付して申告する。と、規定により、控除を受けられる。とくに、建物に対する不動産取得税は現在、評価額の４％。この【評価額】ってのがくせ者ですが、かりに1000万円とすると、税額40万円・・・・・うひょーそんなに払えないです・・・ってことで、正しく申告すると、1200万円の控除が受けられる・・・【評価額】は、あくまで役所がつけた値段。新築工事代金や売買代金ではありません。おおむね、それの半分と言われています。



ってことは、ウチの場合は、（工事代金の半分�12000000）×0.04なので。。。え？０？？



それから、今日は市役所から、固定資産税額確定のための視察の案内が来ていた。来週、役所の税務課の人間が、うちを見に来るという。相方に接待させて、まけてもらわねば・・・（爆）