７月末完成予定。だが？

昨日、建築業者に電話しまして、今月末で完成させる旨、確認しました。確認っちゅうか、念押しですな。



引っ越しは、実のところ必ずしも急いでいないし、家賃の支払いが余分にかかって困る、ということもあまりない。社宅だし。困るのはローンだなー。融資実行時の金利が適用されるフラット３５なので、早めに完成させて貰わないと、金利鰻登りだぜ。フラットの融資実行は、完成後、適合証明をとらないといけないので、時間がかかる。８月は盆休みを挟むから、７月末引き渡しでも８月中の融資実行できるかどうか、すこーし心配してます。



ま、建築業者側は、今月末引き渡しを約束したわけで。そうそう、契約時の引き渡し期日は６月末でした。それから一ヶ月遅れることになるのだが、ところで、完成引き渡し後に行われるフラットの融資実行時に返済予定の、中間金つなぎ融資は７月末が返済期限。間に合わないので、改めて手続きが必要で、つなぎ融資の金利や手数料を余分に支払うことになる。これは、建築業者側が負担する旨、知らせてきました。ええ心がけですな。



ところが・・・工期遅延の原因は、大工工事の遅れなのだが、肝心の大工のオヤジに、工期が遅れているヤバイ！という認識があるのかどうか・・・７月末完成のためには、大工工事は６月末までに終わらせるという工程計画だった。だけど、いまだ終わってないでー。それなのに、５時前にかえったり、日曜日はきっちり休む。他の現場は日曜日でも仕事してるぞ。



大工工事に関しては、天井に羽目板つかったり、本棚追加だの天井裏収納追加だの、着工後にいろいろ追加している。だが、いづれも施主が無理矢理やらせてはいない。建築業者側は快く引き受け、または、業者側から提案があったものである。そのとき、金額の追加は言うてきたが、工期が延びるとは一言も言ってきてない。大工個人としては迷惑千万かもしれないが、わしら施主は大工と直接取引するのではなく、あくまで建築業者、つまり工務店とやりとりしてるわけで。



まー、建築業者社長が今月中に完成させる、と明言したんだから、這い蹲ってでも完成させてもらおう。