一戸建て実現のためには

えー、ハウジングの話がしばらく続きます。ゲームのリポートの時と違い、画像が少なくなると思います・・・実際に建築が始まれば、ガンガンアップできるでしょうけども、この時期は公開できるものはまだ少ないですし。



さて、一戸建て新築を決断したものの、実現のためには以下の条件がもっとも重要ではないかと思います。



１．建築地の決定２．建築業者の決定３．資金繰り



既にある自宅の改築の場合や、親兄弟から土地を譲り受けたりすることが無い場合は、土地探しから始まります・・・当然ですね。私らの場合は、不動産のサイトも覗きつつですが、建築業者に紹介して貰おうとしました。ですから１番と２番は密接に絡むことになります。



２番の業者選び。これは前回記したように、ほとんどの候補が相方の選定によるものです。当初、業者候補は５社ありました。１社を除き、地場の中小業者です。これらは、相方が買ってきた情報誌「とやま　家づくりの本2005」からの選定と、インターネットのどこかから仕入れてきた情報によるようです。相方の選定ですが、私としても特に異議はありませんでした。それは、１社を除き、全国規模の大手業者ではなかったから。そういうところは高いし・・・そりゃそうです、全国各地の営業所ビルや高価なモデルハウス、そして大勢の営業員を抱え、有名人を起用したCMをガンガン打って・・・家の建築とは直接関係のないコストまで客が負担させられますから。その割合は、ろくにCMも打たずモデルハウスももたない地場の中小業者の比ではないでしょうから。



ちなみに、「１社を除き」の１社は、全国規模のハウスメーカーさんでして・・・これは相方の友人の紹介なので、あくまでも例外として候補にいれました。まあ紹介ですから、「オマケ」期待ということで・・・



３番の資金繰り。これが一番重要ですね。どんなに素敵な間取りだろうが、どんなに高性能なキッチンだろうが、金が無ければ実現不能だよ���ん、ということで、我が家の場合ですが、相方はアルバイターですから、事実上わたしひとりの収入で住宅ローンをまかなわねばなりません。いちおう、地元ではそれなりに名の通っている、上場会社に勤務しているので、銀行でも粗略に扱われることはないでしょうが、いかんせん安月給で・・・ｗ総額3000万円とか4000万円の家などとんでもございません。まー、2000万円くらいなら大丈夫だろうと、いうことで・・・この時点では、家を建てるのにどのくらいの費用がかかるのかわかっていませんから、ざっくりした額しか思い浮かべられませんでしたがね。



とりあえず資金繰りについては、インターネットで調べる程度にして、まずは候補業者を訪問してどんなプランが出てくるか、見てみようと言うことになりました。資金計画を立てるにしても、実際にかかる費用を見てみないことにはどうしょうもないですし。